Amorteringskravet gäller främst de som köper ny bostad. Men även dem som tar lån för att renovera berörs.
Lånet för ett nytt kök ska betalas av på tio år – vilket kan upplevas som mycket mer kostsamt mot tidigare.
Foto: TT
Från och med första juni måste alla som tar ett nytt lån på sin bostad börja amortera.
Efter att riksdagen i förra veckan gett ett slutligt ja till en lag om ett amorteringskrav filar Finansinspektionen just nu på hur regelverket mer exakt ska se ut. Det framkom under Ekots lördagsintervju med Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen.
Amorteringskravet syftar till att få tillbaka en sundare amorteringskultur och är ett försök till att dämpa lånetillväxten som i takt med bostadsprisuppgången legat på en hög nivå.
Amorteringskravet har stötts och blötts under lång tid och kritiserats för att vara verkningslöst, med tanke på att det främst berör nya låntagare. Men även alla som i dag äger sitt boende och behöver låna för att renovera sitt boende påverkas.
En renovering av kök eller badrum, som säkerligen kan kosta runt 350 000 kronor, innebär en årlig amorteringskostnad på 35 000 kronor.
Budskapet från Erik Thedéen i Ekots lördagsintervju var glasklart: Ett tilläggslån, som man tar för att exempelvis bygga nytt kök eller badrum, ska betalas av på tio år.
Tidigare har det diskuterats att ett nytt lån för en renovering skulle innebära att låntagaren måste amortera på hela lånebeloppet, alltså även det gamla bostadslånet.
Men nu har FI reviderat sitt gamla förslag och Thedéen talade om revideringen som en ”lättnad mot tidigare förslag”.
Dock innebär detta att en renovering kommer att belasta plånboken i högre grad än tidigare, om man måste låna till den. Detta eftersom hela tilläggslånet ska betalas av på tio år.
En renovering av kök eller badrum, som säkerligen kan kosta runt 350 000 kronor, innebär en årlig amorteringskostnad på 35 000 kronor, eller nära 3 000 kronor i månaden för att komma i mål.
Detta borde innebära att hushåll som går i renoveringstankar tänker sig både en och två gånger innan de skrider till verket och väljer kakel, kommod eller köksutrustning. Lyxvarianterna kommer att fresta på plånboken i högre grad än tidigare när man måste betala av köpet snabbt. Att som tidigare ta upp upp nya lån på de utrymme som bildats av husprisuppgången för renoveringar, bilköp eller annan konsumtion utan att amortera blir inte lika frestande längre.
Och det är ju givetvis ett syfte med amorteringskravet.
Läs mer här:
Cred & Källa: Amorteringskravet gör renoveringen dyrare
Lämna ett svar