Slutligen skulle någon ta ansvar med en åtgärd som i alla fall skulle kunna bromsa den lite väl heta bostadsmarknaden. Finansinspektionen (FI) ville införa amorteringskrav på alla nya bolån från och med den första augusti. De blev ivrigt påhejade av såväl Riksbankschef Stefan Ingves som politiker.
Bomarknaden blev glödhet samtidigt som många köpare blev stressade. Nu gällde det att passa på och slå till innan sommaren. En snabb affär och du kan låna lite mer utan amorteringstvång. Den som är satt i skuld före augusti är åtminstone lite mer fri, gick resonemanget.
Men så kom det överraskande beskedet från Finansinspektionen på torsdagsmorgonen. Det blir inget amorteringskrav. Åtminstone inte redan i augusti. Kanske senare. Eller så blir det inget alls.
Hur blev det så här? Riksbanken, Finansinspektionen och politikerna – alla var de ju överens om problemet. Hushållens skulder är redan oroväckande höga och det är inte helt sunt med bostadspriser som pekar upp mot himlen och fortsätter stiga månad efter månad.
Riksbanken fick tidigare kritik för att styrräntan var alltför hög. Då argumenterade de för att en alltför låg ränta skulle öka på skuldberget ytterligare. Sedan bytte de fot, fokuserade helt på inflationen och sänkte räntan rejält. Först till noll och sedan till minus. Någon annan fick ta hand om skuldberget – samtidigt som minusräntan eldade på utlåningen ännu mer.
Politikerna, då? En efter en har de gått ut och proklamerat att ränteavdraget inte ska röras, en åtgärd som också skulle kunna bromsa prisutvecklingen på bostadsmarknaden och därmed minska skuldberget på sikt. Här svänger det också snabbt. Statsminister Stefan Löfven sade så sent som i går att ränteavdraget absolut inte skulle röras. Dagen efter, i dag, öppnade finansmarknadsminister Per Bolund för att de visst kan justeras.
Hoppet stod till Finansinspektionen, men som nu alltså också velar.
Ingen vill att vi skuldsätter oss upp över öronen. Men ingen vill heller ta ansvar och försöka vända utvecklingen.
Förlorare är definitivt alla bostadsköpare som hetsats till en snabb affär och betalat mer än de tänkt i en budgivning under våren, allt för att slippa amorteringskrav.
Kanske finns det några vinnare som lyckats köpa billigt och sälja dyrt, men egentligen kanske vi alla är förlorare eftersom vi inte riktigt vet vad som gäller längre. Ingen vet vilka regler som ska gälla på bostadsmarknaden framöver, och läget är mer svåranalyserat än på länge. Hur kommer det plötsligt stoppade amorteringskravet att påverka bostadspriserna? Ingen vet.
Det man som köpare bör komma ihåg är att räntorna är extremt låga och att det, med ett stort bolån hos banken, inte är fel att amortera. Inte heller att tänka efter en gång extra innan man tar ett jättelån och skuldsätter sig upp över öronen – räntorna kommer att bli rejält högre i framtiden.
Frågan nu är bara hur mycket högre räntorna blir, hur snabbt de kommer att stiga – och vem som tar på sig uppgiften att försöka tackla skuldökningen.
Fortsätt att läsa här:
Cred & Källa: Ingen tar ansvar för skuldberget
Lämna ett svar